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두산위브더제니스 센트럴 천안 모델하우스 분양정보​최근 주거 트렌드는 입지 경쟁을 넘어 외관 디자인과 단지 상징성이 가격 형성에 직접적인 영향력을 행사했습니다. 특히 커튼월룩과 유리 난간, 입체 파사드를 적용할 경우 자연스럽게 지역 내 랜드마크로 자리 잡는 흐름이 뚜렷했는데요. 관련해 이와 맥락을 함께하는 두산위브더제니스 센트럴 천안 모델하우스를 살펴보았습니다.​​먼저 현장은 충청남도 천안시 동남구 청당동 310-6번지 일원에 위치했는데요. 대지면적은 약 57,699㎡에 달했고, 연면적은 200,491.651㎡로 계획됐습니다. 지하 2층에서 지상 29층까지 10개 동으로 이어지는 총 1,202세대 대단지 규모로 조성되는 만큼 청당지구 내에서도 단연 돋보이는 스케일이 느껴졌습니다.​​천안 두산위브더제니스 외관 천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스 설계는 브랜드의 정체성이 명확하게 드러났는데요. 앞서 언급한 커튼월 스타일을 적극 적용해 세련된 이미지를 강조했고, 입체적인 파사드 구성으로 시각적 볼륨감을 키웠습니다. 여기에 전 가구 유리 난간 창호를 더해 개방감과 조망 가치를 동시에 끌어올렸죠. 그 결과 멀리서도 존재감을 분명하게 인식하였습니다.​​동 배치는 남향 중심 설계에 V자형 구성을 적용했는데요. 이로 인해 채광과 통풍 효율이 높아졌고, 앞 동과의 시야 간섭도 최소화했습니다. 실제 모형도에서 바라본 건물 배치는 통경축을 넓게 확보하며 개방감이 크게 느껴졌습니다.​​두산위브더제니스 센트럴 천안 세대 구성은 전용 84㎡ 단일 평형을 A·B·C로 세분화했고요. 흔히 국민평형이라 불리는 평면이기 때문에 다양한 수요층을 흡수하였습니다. 그만큼 라이프스타일에 천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스 따른 선택지를 제공했고, 단일 면적이지만 유닛 설계로 차별화를 준 점이 인상적이었습니다.​​공통적으로 4베이 판상형 구조를 기본으로 가져갔는데요. 그 결과 채광과 맞통풍 성능이 뛰어나며 실사용 면적 대비 체감 공간도 넓다고 판단했습니다. 일부 타입은 3면 개방형 구조를 적용해 조망과 개방감을 끌어올렸고 현관 팬트리는 물론 알파룸과 파우더룸 등을 적절히 배치하며 수납 효율과 동선 완성도를 동시에 확충했죠.​​커뮤니티 구성도 실거주 중심으로 탄탄했는데요. 피트니스센터와 GX룸을 통해 일상적인 운동 루틴을 단지 안에서 해결하였고 작은 도서관과 카페형 라운지를 배치해 휴식과 독서를 병행할 수 있도록 했습니다. 여기에 교보문고 브랜드 도서 큐레이션 프로그램까지 더해지며 문화적 만족도도 함께 증대했습니다.​​다음으로 두산위브더제니스 천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스 센트럴 천안 입지를 체크해보니 반경 2km 이내에 이마트와 트레이더스, 홈플러스 같은 대형 유통시설이 고르게 분포했고, 차량 기준 20분 내에는 신세계백화점, 갤러리아, LF팩토리 아웃렛까지 이동했습니다.​​CGV와 롯데시네마, 백석문화센터도 가까워 쇼핑과 문화생활을 일상처럼 누렸고요. 시청과 세무서 등 주요 행정기관도 가까웠기 때문에 각종 행정 업무 처리 역시 수월하다고 판단했습니다.​​무엇보다 교육 환경이 실거주 관점에서 강점으로 느껴졌는데요. 그 이유는 도보 5분 내외에 청수초를 비롯해 가온초, 새샘초·중, 여중·고교가 자리하며 안전한 통학 환경이 형성되었기 때문입니다. 근방에는 학원가도 이미 활성화된 만큼 사교육 접근성도 우수했습니다. 따라서 학령기 자녀를 둔 가구의 선호도가 높을 수밖에 없겠다는 천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스 판단이 들었습니다.​​자연 환경도 충분히 갖췄는데요. 인근에 호수공원과 체육공원, 산림공원이 고르게 분포해 도심 속에서 녹지 접근성이 우수했습니다. 두산위브더제니스 센트럴 천안 사업지와 맞닿은 공원은 산책이나 가벼운 운동을 즐기기에 적합했고, 일봉산과 말망산, 태봉산 일대 둘레길을 활용하면 등산과 야외 활동도 가능했습니다.​​교통 여건으로도 남부대로와 경부고속도로 진입이 수월해 광역 이동이 편리했고요. 서천안 IC를 통해 청주와 논산 깥은 인접 도시 접근도 용이했습니다. 차량 기준 10분 내외면 천안역과 천안아산역을 모두 이용했고, KTX·SRT 연계로 인한 수도권과 주요 광역시 이동 시간까지 크게 단축했습니다.​​향후 개발 호재도 분명했는데요. 천안아산 KTX역 일대에는 광역 복합환승센터가 계획되며 교통과 천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스 상업, 문화 기능이 결합될 것이라고 전망했는데요. 여기에 도시철도 1호선 청수역 신설 계획까지 더해지면 청당과 용곡지구 전반의 접근성과 생활 편의성은 더욱 개선될 가능성이 컸습니다.​​직주근접 측면에서도 풍세일반산단을 비롯해 북부 BIT산단, 천흥·수신산단이 인접해 산업 종사자 수요가 다분했는데요. 더불어 약 1만3천 세대 규모로 조성될 청당 행정타운 개발이 본격화되면 주거와 행정, 그리고 업무 기능이 함께 확장될 것이라고 짐작했습니다.​​이처럼 대단지 규모를 시작으로 외관 및 평면 설계, 그리고 입지적인 강점이 유기적으로 결합했고요. 브랜드 프리미엄까지 더한 만큼 실거주는 물론 중장기적인 가치 측면에서도 경쟁력이 충분한 현장이라 판단해 두산위브더제니스 센트럴 천안 apt를 정리했습니다.​​​​​